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MIRADOR DE SAN FRANCISCO

169.900
Ref: 363540293
Profesional
oferta

Duplex en venta en úbeda, Ciudad Patrimonio de la Humanidad con 150 m2 construidos, más unos 18 m2 de terraza, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las mejores zonas de la localidad, junto al Mirador de San Francisco y la avenida de la Constitución, construido en 2010, con una excelente orientación y con unas preciosas vistas al valle del Guadalquivir y Sierra Mágina. Esta magnífica vivienda se distribuye en su planta inferior, en un amplísimo salón con unas excelentes vistas, cocina completamente amueblada con muebles de gran calidad con encimera de silestone y electrodomésticos, lavadero, 2 dormitorios amplios y muy luminosos, armario o trastero bajo escalera y un amplio baño completo. Subiendo unas preciosas y elegantes escaleras con baranda de cristal y acero inoxidable, nos encontramos con dos amplios y luminosos dormitorios, un amplísimo baño completo y una preciosa terraza de unos 18 m2 en la que podrá disfrutar muchísimo de su tiempo libre y del de sus hijos, además la terraza cuenta con un trastero. En cuanto a las calidades del piso son excelentes, cuenta con bonitos suelos mármol, calefacción de hidroestufa pellet o hueso en el salón canalizada por radiadores en toda la vivienda, baños y cocina con materiales de primera calidad, ventanas climalit con mosquiteras, ventanas velux domotizadas en techos de los dormitorios superiores, puertas de madera como nuevas, paredes lisas, puerta blindada, aire acondicionado con bomba de calor en todas las habitaciones (excepto una), armario empotrado en dormitorio principal y en hueco de escalera, dos termos: uno de gas y otro eléctrico, etc. . Además la vivienda cuenta con dos amplias plazas de garaje muy cómodas opcionales (12. 000€ c/u) y un trastero también opcional situado junto a las plazas de garaje (2500€), todo ello totalmente accesible desde el ascensor. En cuanto al edificio residencial, dispone de suelos de mármol, zonas comunes muy cuidadas y dispone de ascensor. La ubicación es muy buena, quedando muy cerca del centro, además la zona dispone de todos los servicios centros educativos, supermercado, centro comercial, comercios, ambulatorio y todo lo necesario para tener una vida confortable. Ven a verlo!! Nota legal En cumplimiento del Decreto 218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (IPT ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia inmobiliaria, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. 2ª Planta. Ascensor. Garaje. Trastero. Terraza. Calefacción. CE: E

150m2
4 dorm.
2 baños
1.133 €/m2

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16-04-2021
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