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ÁREA, 63. 000 POTENCIALES CLIENTES

5.000.000
Ref: 345696088
oferta

EN NUDO A-1 MADRID-IRUN CON N-234 SAGUNTO-BURGOS. Se sugiere un área de servicio de tamaño estándar de unos 2 millones de € (como la descrita en el recorte de prensa que aporto), o una de tamaño gran formato mega-área de 6 ó 7 hectáreas, pegando a la autovía (en el nudo A-1 con la N-234) y hotel para dar servicio al palacio de congresos y a los 3 patrimonios de la humanidad de Burgos. Y un residencial (de aislados, adosados, colectivas) en el resto del terreno (10 a 11 hectáreas que son como 20-22 campos de fútbol) pegando y con vistas a campo de golf de aislados, pareados y dotacional____Para área de servicio se sugiere expediente rápido de uso excepcional de suelo rústico con licencia concedida en todos los casos en nuestra comunidad autónoma (a condición de generar empleo ). ___Para uso mixto (área de servicio más un residencial de viviendas) se utilizará el expediente ordinario de modificación puntual, plan parcial, junta de compensación. ________Como área de servicio, sólo con la migración estacional de marroquíes que pasan por enfrente de la finca cada año (3 millones en la Operación Paso del Estrecho), amortiza la inversión en 3 ó 4 temporadas; también como área de servicio camionera para servir a la aduana de Burgos, ahora muy potenciada con el Brexit. ___Navarra

17,00 hectáreas
29 €/m2

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28-07-2021
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